Členem společenství vlastníků se stává nový vlastník (nabyvatel) ze zákona ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do příslušného katastru nemovitostí. Tímto je nový vlastník povinen mj. plnit všechny své povinnosti, které mu vyplývají z Prohlášení vlastníka a dále ze stanov Společenství vlastníků, jehož se stal členem. 

Podle občanského zákoníku, ve znění novely č. 163/2020 Sb., je vlastník jednotky povinen oznámit bez zbytečného odkladu osobě odpovědné za správu domu a pozemku  své jméno, bydliště, jméno a bydliště osoby, které přenechal byt k užívání na dobu nikoli přechodnou, a počet osob, které budou mít v bytě domácnost. To platí i v případě změny těchto údajů. Oznamovací povinnost je tak uložena ve vztahu ke statutárnímu orgánu SVJ, případně správci. Viz. vzor Oznámení o nabytí jednotky níže. 

Evidencí členů Společenství byl pověřen správce nemovitosti. Žádáme proto, abyste jakékoli změny ve vašich registračních údajích (např. v případě svatby), změny bydliště, korespondenční a zasílací adresy, kontaktního telefonického spojení, emailové adresy atp. hlásili správci ihned poté, kdy tato změna nastane.  

V případě, že nám tyto změny včas neoznámíte, neprovedeme např. vyúčtování dle skutečnosti nebo vám nebude doručována důležitá korespondence !!  

V případě prodeje vaší jednotky novému vlastníkovi můžete použít vzor předávacího protokolu, který je ke stažení na těchto webových stránkách níže. Kopii tohoto předávacího protokolu, který vyplníte, prosím, předejte správci. Na základě tohoto převodu obdrží nový vlastník předpis záloh. Změnu odběratele elektřiny je nutné provést přímo u firmy INNOGY Energo, s.r.o..

Na správě domu probíhá přehlášení vlastníka takto:  

• zapsání nového vlastníka včetně kontaktního spojení do evidence vlastníků původní vlastník uvede svou adresu pro zaslání rozúčtování za příslušnou část roku a dorovná případné nedoplatky na zálohách  
• nahlášení stavů a čísel měřičů spotřeby SV, TUV a topení dle předávacího protokolu
• přepsání - předání čipů přístupového systému - na nového vlastníka  

INNOGY ENERGO, s.r.o. - INNOGY ENERGIE, s.r.o.:  www.innogy-energo.cz 

• ukončení smlouvy s původním vlastníkem / odběratelem
• uzavření smlouvy s novým vlastníkem / odběratelem        

Kontaktní osoby k převodu: